Temel atma töreninde, Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz, Allianz Teknik ve Risk Mühendisliği Direktörü Dr. Ceyhun Eren ve MHR GYO Gayrimenkul Yatırımları Proje Geliştirme Komitesi Başkan Yardımcısı Emin Murat Kan proje hakkındaki düşüncelerini mikrofonlarımıza anlatılar.
Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar:
“Bugün, temel atma törenimizi gerçekleştireceğiz. Geçen hafta bir iş birliği töreni yapmıştık. Burada, sadece bir konut projesi değil, Türkiye’ye örnek olacak bir model oluşturuyoruz. QFlats’ın en önemli özelliği, yalnızca bir konut projesi olması değil, güvenli yapılara olan ihtiyaç ve bu ihtiyaç doğrultusunda geliştirilen bir proje olmasıdır.
Ülkemizin en büyük sorunlarından biri, hatta adeta beka sorunumuz haline gelen deprem gerçeğiyle başa çıkabilmek için dirençli ve güvenli yapılara ihtiyaç duyuyoruz. İnsanlar, güvenli konutlara güvenle erişmek istiyor. Biz de bu ihtiyacı karşılamak için sigorta destekli güvenli konut projesini hayata geçirdik. Geçen hafta duyurduğumuz iş birliğiyle bu projeyi başlatmıştık, bugün ise temel atma törenini gerçekleştiriyoruz.
Bugün burada, alanında uzman kişilerin bir araya gelerek bir projeyi nasıl hayata geçirebileceğini göstereceğiz. Bu proje, MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından geliştirilecek ve QC İnşaat’ın arsasında inşa edilecektir. Bizim için bu projenin ticari yönü kadar, deprem güvenliğini sağlayan teknik analizlerin önemi de büyük. Allianz Teknik, projenin deprem performans analizlerini yaparak, bu projenin depreme dayanıklı olduğuna dair teyit verdi.
Projede ayrıca, Quick Sigorta bina tamamlama sigortasını üstlendi ve projenin tamamlanıp teslim edilmesini garanti altına aldı. Corpus Sigorta ise inşaatın tüm riskler sigortasını ve her türlü sorumluluk sigortasını teminat altına alarak güvenliği pekiştirdi. Bu sayede sigorta destekli güvenli bir konut projesi ortaya çıkıyor.
Projenin müteahhidi ise Tepe İnşaat. Tepe İnşaat, sadece Türkiye’de değil, dünyada sayılı ve saygın müteahhitler arasında yer alan bir firmadır. Bu konsorsiyumun amacı yalnızca bu projeyi gerçekleştirmek değil, aynı zamanda depremi bertaraf etmek için kentsel dönüşümde örnek olacak bir model oluşturmak, güvenli konuta erişimi kolaylaştırmak ve ön ödemeli konut satışlarına dair yeni bir model geliştirmektir.
Bu temeli atarak 2027 yılına kadar süreci tamamlayacak ve güvenli konutlara insanların erişmesini sağlayacağız. Ancak asıl amacımız, bu modeli sadece bu projeyle sınırlı tutmak değil, tüm Türkiye’de uygulamaya geçirmektir. Diğer müteahhitlerimizle birlikte geliştirdiğimiz sigorta destekli güvenli yapı modelini, tüm Türkiye’ye yaymak istiyoruz.”
Allianz Teknik ve Risk Mühendisliği Direktörü Dr. Ceyhun Eren:
“Allianz Teknik olarak katkı sağladığımız çok önemli bir proje. Ülkemizin, bu tür güvenli yapıların inşa edilmesine gerçekten çok ihtiyacı var. Biz de bu projede, Allianz Teknik olarak deprem performans analizlerini gerçekleştirdik. Şu anda yürürlükte olan Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne uygunluğunu kontrol ettik ve bu kapsamda gerekli çalışmaları yürütüyoruz.
Toplumumuz, böyle güvenli yapılarda ve önemli şirketlerin yer aldığı projelerde oturmayı hak ediyor. Umarım bu proje, güvenli yapılar için bir başlangıç olur. Allianz Teknik olarak vizyonumuz da bu projeyle tamamen örtüşüyor: Bilinçli toplum, güvenli yapılar, sürdürülebilir gelecek.”
MHR GYO Gayrimenkul Yatırımları Proje Geliştirme Komitesi Başkan Yardımcısı Emin Murat Kan:
“Bu, bizim MHR GYO olarak geliştirdiğimiz ilk gayrimenkul projemiz. Bu yüzden çok heyecanlıyız ve çok coşkuluyuz.
Bu projemiz, Quick Sigorta ile birlikte oluşturduğumuz bina tamamlama sigortasıyla yükselen bir proje. Tüm paydaşları bir araya getirdiğimiz kurumsal yapıdaki ilk gayrimenkul geliştirme projesi olması açısından da sektöre örnek olacağını düşünüyoruz.
Burada, Tepe İnşaat ana yüklenicimiz. Allianz Teknik, projelerimizin depreme dayanıklılığını analiz etti. Öte yandan, Quick Sigorta ve Corpus Sigorta aracılığıyla all risk sigortaları ve mali mesuliyet sigortalarını da yaptırdık.
Bu yönüyle bakıldığında, yüzde yüz sigorta destekli ve kurumsal yapıda gelişen ilk gayrimenkul projesi olması sebebiyle çok heyecanlı ve çok mutluyuz.”
MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz:
“Bugün bizim için oldukça heyecan verici bir gün. Bildiğiniz üzere, QFlats Kurtköy Projesi, bizim ilk gayrimenkul projemiz. Dolayısıyla MHR GYO olarak bugün önemli bir başlangıç yapıyoruz. Bu başlangıcın ardından daha büyük projelerle yatırımcıların ve müşterilerin karşısına çıkmayı hedefliyoruz.
Biz, bir sigorta şirketi iştiraki olan gayrimenkul geliştirme şirketiyiz. Bu nedenle sigorta sektörüne özel bir önem veriyoruz. Bu projede de bina tamamlama sigortasını kullanarak süreci güvence altına aldık. Türkiye açısından bu, önemli bir gelişme çünkü sigorta destekli gayrimenkul geliştirme modelini yaygınlaştırmayı önemsiyoruz.
Ayrıca, bu projede çok güçlü bir model kurduk. Tepe İnşaat gibi sektörün öncüsü bir firmayla ana yüklenici olarak çalışıyoruz. Deprem analizleri konusunda ise yine alanında uzman Allianz Teknik ile iş birliği yapıyoruz. Günümüzde depremin ne kadar önemli olduğu düşünüldüğünde, bu katkının çok kıymetli olduğunu düşünüyoruz.
Bunların dışında, entegre proje yönetimi alanında uzman bir firmayla proje yönetimini sürdürüyoruz. Mimari tasarımı ise Tago Mimarlık üstleniyor. Projemizi bina tamamlama sigortasıyla Quick Sigorta, tüm risk sigortasıyla da Corpus Sigorta güvence altına alıyor.
Bu modeli fazlasıyla önemsiyoruz ve sektör için örnek teşkil etmesini diliyoruz. Hem bu projeye hem de bundan sonraki projelerimize ışık tutacak bir yapı kurduğumuza inanıyoruz. İnşallah, daha güzel projeleri de hayata geçireceğiz.”
