BTS, inşaat firmalarının iflas ya da projeyi tamamlayamama gibi durumlarında devreye girerek, tüketicilere projenin tamamlanması ya da maddi kayıplarının karşılanması seçeneklerini sunuyor. Bu yönüyle hem bireylerin mağduriyetinin önüne geçiliyor hem de sektöre olan güven artıyor. Sigorta şirketleri, üstlendikleri bu teminat ile aynı zamanda projeye yönelik idari, teknik ve mali denetim sürecini de başlatıyor.
Yeni Düzenleme ile Kapsam Genişledi
2024 Temmuz ayında yürürlüğe giren yeni düzenlemelerle birlikte, BTS’nin kapsamı genişletilerek artık sadece ön ödemeli konut projeleri değil, kentsel dönüşüm dahil olmak üzere tüm inşaat projeleri sigorta kapsamına alınabiliyor. Bu sayede artık yalnızca konut alıcıları değil, arsa sahipleri de müteahhit ile yaptıkları anlaşmalar çerçevesinde bu güvenceyi talep edebiliyor.
İkinci Bir Kontrol Mekanizması
BTS, yalnızca sigortalama işleviyle sınırlı kalmayıp, aynı zamanda bir kontrol mekanizması da sunuyor. Sigorta şirketlerinin projeye yönelik yaptığı değerlendirmeler, kaliteyi artırırken projelerin sürdürülebilirliğini ve güvenilirliğini de artırıyor. Bu yapı, ekonomik dalgalanmalara karşı sektörü daha dirençli hale getirirken, sigorta sektörünün finansal sigortalarda gelişmesine de katkı sağlıyor.
Güçlenen Güvence, Artan Farkındalık
Bina Tamamlama Sigortası, özellikle son dönemde artan kentsel dönüşüm ihtiyacı ve konut arzında yaşanan durağanlığa çözüm olabilecek potansiyele sahip. TSB ve ilgili kurumların farkındalık artırıcı çalışmalarıyla, bu ürünün daha fazla kişi ve proje tarafından tercih edilmesi hedefleniyor.